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项目运作存风险 看上去很美

已有 1955 次阅读  2011-12-30 09:21   标签项目 

         很多网民对合作建房模式表示支持,认为这将促进房地产开发主体的多元化,促使房价回归到合理区间。

  署名“茅屋书友”的博客文章认为搬運服務,首先,合作建房有利于打破房地产垄断。允许民众集资建房,打破了由开发商“包建房”的垄断格局,使整个社会的房源大大增加,消费者选择自由度加大,至少在房地产市场上起到鲶鱼效应。其次,有利于拉动内需。最后,有利于减轻政府压力。允许民众集资建房,是充分发动社会力量参与住房建设的重要途径,必然能减轻政府提供保障性住房的压力。因此,有必要将民间合作建房纳入政策范围,同时加强对民间合作建房的引导和管理,让民间合作建房沿着规范化的方向健康发展。

  署名“吴其伦”的博客文章认为,民间合作建房将对当前房地产市场产生诸多积极意义。第一、民间合作建房成功后,参与合作建房者拿到房子的价格相当于周边房价的四成甚至更低,为中央调控提供了一个有力佐证搬屋公司。第二、利于民众看清商品房暴利的真相。第三、利于部分民众以合理价位实现安居梦。第四、减轻政府对于民众住房保障的压力与负担。第五、利于促使开发商抛却暴利思维。六、利于促进同区域房价下跌。

 

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