泰国曾经多次获得“全球最幸福国家”、“全球最佳旅游国家”、“全球最适宜投资市场”、“全球最佳文化国家”以及“全球最适合退休的国家”等称誉。虽然泰国有着很多内部优势吸引着海外投资者，但是也不能否认促进泰国房市发展的一些外部因素。下面环业投资IP GLOBAL就带大家了解下关于2018年影响泰国房市火热的外部因素。

　　一、泰国经济高速发展

　　1.泰国经济稳定，步入“黄金十年”，为房产业拉分!泰国的经济数据排名;

　　2.2016年东亚第2大新兴经济体(World Bank);

　　3.2014-2016年第8大外贸投资经济体(World Investment Report);

　　4.2014-2016年世界最有发展前景经济体排名第11(Bloomberg);

　　5.泰国外汇储备居世界第13位，泰国股票涨至全球第二位，并成为外资争相涌入的宝地;

　　6.泰国还被世界银行评为东南亚第二大易于经商的国家，这也是近年来外来投资暴涨的原因之一。

　　世界经济论坛对全球竞争力指数-GCI进行排名。泰国排名第32位，比去年上升2位。目前，泰国经济发展稳中有升，已步入“黄金十年”阶段，也很为当地的房产业“镀金”。

　　二、政治因素

　　泰国是东盟第三大经济体，是东盟的物流、贸易和金融中心，也是东盟与中国之间天然的桥梁，中国通过泰国，可进入东盟乃至大湄公河次区域。

　　中泰两国关系处于上升期，泰国是中国在东盟内最大的合作伙伴。中国也成为泰国最大贸易伙伴、最大进口来源地、最大出口市场和最大的旅游入境人口国。

　　三、大力发展基建

　　中泰铁路动工开建，中泰铁路将于今年年底正式动工开建，预计到2021年建成通车。对比此前青藏铁路通车的效果，我们可以预见，中泰铁路的修建也一定会助长泰国旅游业的持续升温。其实为了推动国内经济以及旅游业的发展，泰国政府在基建方面亦是不余遗力。

　　四、国内政策的扶持

　　泰国是一带一路上的 “最重要的国家” 具有示范作用。“一带一路”将会在交通、金融、贸易、人文交流等方面助于推动泰国经济体系内的流动资金增加，同时也为泰国房地产商提供了新的市场和机遇，中泰在“一带一路”上的携手，为泰国房价带来利好。

　　五、旅游业

　　泰国以旅游业闻名于世，如曼谷已连续五年成为亚洲到访量居首、世界第二受欢迎的旅游城市，受益于旅游业的带动，当地房价增长强劲。

　　若中泰铁路通车，也许很多人将会选择陆路旅游东南亚。高铁经过的城市，必将是旅游大火之地。目前，一部分泰国人已经开始投资高铁经过的城市了。

　　六、货币走势

在过去的一年泰铢兑美元的升值比例排在亚洲第二名，赶超日币、人民币和港币。按此计算，在泰投资房产将因汇率波动直接获利，相信这对于有意购买泰国房产的投资者来说，会有极大的吸引力。http://www.ipgcn.com/html/tzzx/tzwz/406.html