上海国际智能建筑展，用技术评估智能楼宇

当我们提到“智能建筑”时，究竟在表达什么？真正的智能建筑可以通过其响应资产投资者和业主长期需求以及租户当前需求的能力来进行评估。

可以通过各类设备沟通的效果，以及整合、分析和在楼宇性能中应用使用数据的方式来评估智能楼宇。可以根据这些考量因素以及其中的技术来评估智能楼宇。

上海国际智能建筑展，在过去多年，一直为专业观众呈现先进的智能建筑技术。现时，展会已成为国内享负盛名的智能建筑领域专业平台，展示一系列的智能建筑系统和解决方案，包括建筑节能及能源管理系统、酒店智能化系统、楼宇自动化控制系统及配电产品等，携手促进不同领域的合作及技术整合。

智能楼宇如何才能推进运营效率？楼宇自动化系统（BAS）是优化商业地产运营效率的必要组成部分，它有助于将这类系统看作硬件设施与通讯网络的结合体，可推动系统互动，改善整体运营性能，以及提升投资回报率。

换言之，硬件自身并不能建成智能楼宇。从运营角度讲，智能楼宇是整合平台系统数据的结果，而在这种平台上可以进行完善的分析。通过排查与解决故障、提升用户体验可显著提高效率。

微软设施与能源总监Darrell Smith表示，排查与解决故障是提高投资回报率的基本要素之一。在应用这类能力前，标准故障解决规范要求工程师参加。Smith指出，在这种情况下，微软工程师80%的时间在充当消防员，作为工程师发挥自身能力的时间只有20%。

应用后，全球科技巨头——微软的一个园区在30天就节省了价值24万美元的能源。此外，数据分析表明，可以在60秒内解决掉楼宇组合间发现的48%的问题，可明显节省人力。

运营效率是动态智能楼宇策略的一项重要组成部分。它并不单独存在，也不会独立于其他基本 BAS 支柱：更好的客户体验、能源效率以及可持续环境。相反，它是整体楼宇性能生态系统的一部分，是改善租户体验、提高投资回报率的综合方法的关键要素。

“商业楼宇是全球能耗最高的用户之一，占全球总能耗的 30%~40%。”

综上所述，楼宇自控系统硬件日常维护的重要依据应做到安全可靠、经济合理。据主办主透露，2018年上海国际智能家居展览会、上海国际建筑电气展将于2018年9月3-5日在上海新国际博览中心举行，届时现场专家将会给大家讲解更多关于智能家居、建筑智能化楼宇的专业知识；更多详情关注官方网站：www.gymf.com.cn/sibt/cn/