惠南房价五年涨74.65% 成上海下一个置业“高地”

　　据同济大学最新消息，上海市新一轮总体规划(2014-2040)模样已经渐渐清晰，具体布局明确：4个城市副中心：临港、青浦、松江、嘉定;9个新城：闵行、南桥、崇明、惠南、枫泾、川沙等综合新城，宝山、金山、长兴等产业新城;而新市镇则由区县重点推进，最终形成“1+4+9+X”城市空间。

　　上海侃家网介绍，总体规划确定在全球城市区域战略中将上海置于长三角战略框架，充分发挥对接国际、辐射国内的“两个扇面”作用;手挽江浙、舞动长江龙，到2040年，迈向竞争力更强、人文特质更优、可持续发展势头良好的世界级城市。

　　惠南板块区位价值，日益凸显!

　　惠南将成上海下一个置业“高地”

　　随着区域规划的不断升级，板块利好接踵而至，受利最为明显的就是房价。以大浦东为例，浦东和南汇合并消息一出，原浦东的部分购房者受制于过高的购房成本，需求逐渐外溢，让原南汇板块着实火了一把，房价也随之上升。再来，周康板块地王的诞生，使得周康板块内新房均价短时间内突破3万元/平米。作为原南汇的两大重镇，周康都火了，而本身起步就早，发展较为成熟的惠南难道不是下一个价值洼地?

　　惠南板块位于原南汇中心地区，自16号线的通车，和上海东站的规划，成为最大受益板块之一，板块均价从2012年13034.61元/㎡，到2016年的22765.4元/㎡，近五年涨幅74.65%。

　　上海学区房大全介绍，未来根据规划，惠南围绕大型交通枢纽建设新的大型居住区、科技创新产业园区和商务区，或将成为大浦东新的城市副中心。