六十四栋-筑木空间室内设计

沪12条新政出台之后，上海楼市迅速降温，由此可见“限购令”对于投资者起到了一定的制约作用。但是，对于有真正购房需求的人来说，“限购令”意味着只有一次购房的机会，反而成为了购房者精挑细选优质楼盘的动力。因此，对于稀缺性强保值性高的独栋别墅来说，“限购令”的影响较为有限。

　　浦东作为独栋别墅的聚集地，在世博效应、“大浦东”建设以及上海城市中心东移的双重背景下，从陆家嘴、世博板块到张江板块，正形成上海城镇新的黄金发展轴。“两个中心”黄金中轴线的概念，将浦东各个区域串联在一起，形成一片知名的别墅区。外环、中环高架与城市主干道的立体交通网络形成距两大机场与市中心半小时的经济圈，成就该区域的别墅作为第一居所的便捷需求。近期即将开盘的「六十四栋」别墅就位于该板块，是目前浦东核心区域罕有的纯独栋市中心别墅项目。 黄金中轴线上的“市中心别墅”　　业内人士指出：“上海不仅未来独栋的供应量有限，而且主要集中在旗忠板块，就中环这个绝对城市板块，「六十四栋」绝对属于绝版。如果说城市别墅是近两年上海最抢手的别墅，那么「六十四栋」绝对属于城市里的城市别墅，可称作城内别墅。”

　　「六十四栋」位于浦东张江高科技园区南区，基地西侧为中国电信园，北侧为大片公共绿地，总占地面积46273平方米，总建筑面积29886平方米，其中绿地率更是达到46%。随着“两个中心”建设的全面加速，以及全球第6座“迪斯尼”落户浦东，项目所在区域迎来一轮新的发展机遇，一跃成为大浦东最核心的区域之一，土地价值骤然飙升，数据显示目前该区域地价已经超过每亩1000万元。

　　另据信息显示，作为浦东新区核心干道之一，杨高路南延伸段于2010年年底建成通车，杨高路将串联起大浦东区域内包括外高桥保税区、金桥出口加工区、陆家嘴金融贸易区、碧云国际社区、世纪公园板块、三林板块、周康板块在内的主要经济聚集区域及高档居住区。届时从陆家嘴经济核心至「六十四栋」独栋别墅项目车行时间仅在30分钟左右。而此类市政配套的不断完善，亦使浦东该高端别墅居住板块成为稀缺的“城市中心别墅”。 高端物业 打造十年成熟别墅社区　「六十四栋」象征着一个高素质的圈层。开发商将深耕十年业已醇熟的大盘中科大学村项目的五期谓之为「六十四栋」，看重的不仅是项目独特的资源禀赋，更看重的是打造项目特有的人文禀赋。作为六十四栋临中环的纯独栋项目，六十四栋本身意味着稀缺性的资源优势。而“物以稀为贵，人以群为分”，六十四栋别墅旨在发掘六十四个趣味相投，背景相近的阶层，打造一个珍稀禀赋的圈层。所以，开发商以‘阶’这个具有浓厚圈层意味的名词来定义五期别墅。

　　“高性价比、高价值成长空间是投资物业的标准”。对于「六十四栋」这样一个近五万亩的浦东独栋别墅圈而言，高端生活配套亦是不可或缺的基本要素。十年间，项目以中科大学为载体，不仅逐渐配备了足球场、篮球场、网球场，而且还将逐步完善恒温室内游泳池以及多功能健身房等更多的社区配套。

　　在住宅配套设施全面化之后，「六十四栋」更是迎来配套设施的高端升级。据悉，在今年中国国际高端物业展上，六十四阶凭借飞行俱乐部和高尔夫会所的双重高端配套受到追捧。业内人士表示，这预示着中国的高端别墅已从产品过渡到注重高端生活配套的层面。

　　「六十四栋」独栋别墅，坐享教育资源最高等级的中科大资源；浦东唯一的高尔夫练习场会所；中国首个飞行沙龙。从某种程度上，「六十四栋」这种高尔夫+高端教育氛围+飞行俱乐部三维一体的人文生活模式，让高端生活更加富而知雅，贵而成圈，悠然乐活。

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