今日中国人民银行重庆营管部发布消息，2013年1-7月以来，重庆市个人住房贷款投放实现稳步增长，7月末个人住房贷款余额创历史新高。在利率市场化改革不断推进的大背景下，差别化房贷政策保持稳定，支持首套房贷款的政策导向得到有效执行。全市住房贷款投放稳中有升，房贷供应得到有效保证，预计下半年个人住房贷款投放将会继续保持增长态势。

 前7月重庆市个人住房贷款693.43亿元

 1-7月，重庆市18家银行共发放个人住房贷款21.88万笔，金额693.43亿元，继续处于历史高位，投放量同比增长97.12%。其中，发放首套住房贷款21.34万笔，金额680.3亿元，同比增长100.02%；首套房贷款占当月发放个人住房贷款的98.11%，创2011年有统计以来新高。人民银行重庆营管部相关负责人说：“居民购买首套房的融资需求得到较好的满足，充分体现了差别化房贷政策优先支持首套房贷款需求的政策导向。”

 下半年房贷投放额度稳中有升

 根据人民银行重庆营管部统计，全市18家主要的个人住房贷款发放银行中，除个别机构外，绝大多数网点可正常受理个人住房贷款业务。受宏观调控等因素影响，进入三季度后银行平均放款时间有所延长，但是大多数银行个人房贷投放计划都没有减少，有6家银行还调增了房贷投放计划额度。

 总体上看，下半年个人住房贷款的供应比较充足，居民首套房购房融资的需求基本能够得到满足。值得注意的是，对于首套房贷款申请，如果申请人有不良信用记录，一些银行在贷款利率上可能会上浮5%-10%，因此消费者应重视维护个人良好的信用记录。

 下一步，重庆营管部将继续认真执行差别化住房信贷政策，指导商业银行进一步做好房地产金融服务工作，为中小套型普通商品住房建设和居民首套自住普通商品房消费提供有力支持。

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