沟通应当有效才可以，谈判中找对负责人往往可以让我们省时又省力，如果是没有决策权只有传达信息的传令兵，双方一来二去需要长时间消化并且通过他人传达的信息和直接传达的还是有一定差距，而很多拆迁方就通过这种方式摆出迷魂阵互相推脱。律师拆迁咨询https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！


　　遇到拆迁百姓都想顺利地得到合理补偿，即使不太合理那也得差不多让自己满意的补偿，而合理补偿的争取是通过和拆迁方谈判得来的，应该怎么谈判、谈判需要准备什么、应当注意什么处处都透露着学问和技巧，今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师根据多年的办案经验总结了一些谈判当中的小技巧希望可以对有需要的拆迁户起到帮助作用。

　　拆迁前的谈判准备

　　拆迁户准备和拆迁方谈判前首先要对此次拆迁有一个大概的了解这样才能做到心中有数，先了解征拆的法律政策、法律规定等，这样我们才能判断出此次征拆是否合法以及自己是否能得到合理补偿。

　　了解补偿标准和房屋基本情况这样拆迁方给出报价后我们可以有一个对比，对比出补偿是否合理不合理的差距有多少，除此之外还有很多涉及到拆迁的基础信息，总之了解的越多越好。

　　彼此了解 做好准备

　　俗话说不打无准备之仗每一次行动之前都应当提前准备作为支撑，拆迁户应当了解此次拆迁进度、拆迁工期、拆迁期限等信息，这是对拆迁项目的了解除了对对方的了解外还应当对自身有一个大概的评估，和对方相比较确定自己能得到什么自己的底线是什么。