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松江租房网上租房一定要注意的内容!

已有 147 次阅读  2019-02-26 20:49
 在松江租房网上,很多人都在咨询需要注意什么,因为他们都知道目前网络上的信息有很多都是虚假的,而且也有很多人通过松江租房网被骗了的,所以在松江租房网上租房小心谨慎是对的,那么我们到底要如何才能提高安全性呢?今天我们就一起来看一看。

  第一、签合同不能口头签。在松江租房网租房一定要签订租房合同,租房合同要细,即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

  第二、承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三人的,出租方可以解除租赁合同,因转租造成承租房屋损坏的,承租方还应承担赔偿责任;明确约定装修条款,经过出租方同意,承租方可以根据自身需要对本合同约定的房屋进行装饰装修,但是装修不得改变房屋原来的结构。

  第三、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定。在松江租房网上常见租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

  在松江租房网上租房,很多人就觉得可以不用签订合同了,其实这种想法是不正确的,不管是在松江租房网上租房还是在现实当中直接找房交易的,我们都需要签订合同。都说在青客上,基本上所有的房子都是需要签订合同的,房源不仅多,而且真实有保障。
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