现在在小区监控上已经应用各种监控设备，但是监控效果并不是尽如人意，容宏网络视频服务器专家的带大家

　　现在，监控摄像头等技防设施已经深入到申城各类社区，看着摄像头对准门口、草丛、车位、走道等各个角落，进出的业主都会有一种安全感。然而，近期一些市民反映，自家小区的监控摄像头其实啥也没监控到，成了监“空”摄像头。

　　晚上效果是黑屏“真是出乎我的意料，小区摄像头在晚上居然啥也看不见!”青浦某社区居民彭先生向记者反映，3月8日下午，他将车停在小区自己的车位上，一天未动。第二天晚上回家，他发现一个反光镜居然被损坏。因为车位正对着摄像头，彭先生便叫来物业调出这一时间段的监控录像查看。

　　让他吃惊的是，这个摄像头的监控效果居然是黑屏!“不要说看清车辆牌照，连车外形也看不出!”彭先生哭笑不得，“我还一直以为自己的车位是最安全的呢!”物业的态度更是有些蛮横，一副“事不关己”的样子。他质疑：这样的监控设备如何能保证小区居民的生命和财产安全?

　　坏了半年未修理徐汇区高安路居民高先生前段时间也遇到了类似的事情。3月初的一个早上，他发现自己停在小区的车被别的车子撞了。报警后，警察需调看监控录像，没想到物业工作人员说，小区里的几个监控摄像头早就坏了。“门房换地方以后，摄像头就不能用了，大半年也没有修理过。”换句话说，要找到撞车者，高先生只能靠自己。幸好，晚上驾车人主动找到他，事情才算得到解决。

　　高先生十分担忧：现在只是一辆车被撞坏，se3d_t万一以后出现更严重的事故，小区摄像头却发挥不了作用，怎么办?

　　监控，不能监“空”根据市民的投诉，记者走访了有关部门。市物业管理中心的工作人员调查后告诉记者，彭先生所在小区的物业反馈说4个摄像头运转正常。既然正常运转，为何晚上是黑屏呢?

　　据介绍，在不同感光条件下，不同档次的摄像头摄录效果不一样。配备红外线的设备，晚上也能拍出图像;无这项配置的，晚上自然漆黑一片。“目前对小区内监控设备的拍摄效果没有硬性规定。”相关人士告诉笔者，如果业主对监控设备的效果不满意，或是发现监控设备有损坏，可以向业委会反映，业主大会表决通过后，动用维修资金予以修理或更换。比如像高先生就可以积极联系居委会和业委会，修理监控设备。而物业公司作为维护和保养的责任人，也有义务及时将监控设备的使用情况汇报给业委会，不能坐视不管。

　　网络视频服务器专家认为，在监控设备损坏或失灵的情况下，业主可以认定物业在管理上存在瑕疵，可以要求他们及时改正，但很难要求物业对车辆的损失承担全部责任。据了解，申城许多业委会在聘用物业时，有的并没有签订保管合同，物业对小区内停放的车辆只承担管理上的责任，不承担事故责任，倘若出事物业拒绝承担损失。“尽管这样，物业公司也不能毫无作为，而是应该积极配合业主，改善小区的监控状况，让大家住得安心放心。”

　　当小区出现这样的问题时，加强小区业务人员的安防管理意识，经常对监控设备进行检查维修是很有必要的!

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