昆明装修公司报价的猫腻，看装修门外汉是如何规避装修陷阱

房子刚装修好不到一个月，谈谈体会吧。

首先选择装修公司，在网上搜装修报价，跳出很多装修公司，基本上都是免费测量，免费出方案，签合同后才付款。所以约了多轮多家报价和报方案。想看看都有哪些猫腻，顺便比价一下。事实证明比价有利于业主，这个阶段设计师会把你当菩萨供着，充分体会到上帝的感觉。（签好合同施工后，装修公司是上帝，差点把我这个正常人搞抑郁了，这是后话，后面再细说。）这个阶段设计师们一般都不会把方案给到客户的，可以去他们公司看，但是东西不能带走，毕竟有设计师的付出和版权，可以理解的。

选好昆明装修供应商，签装修合同，这里面坑很大。一般方案是图纸，有效果图，施工图，平面图，位置图等等。这些图和一个报价，作为合同的附件。这些都是设计师和你谈的，施工队长是外包的，毕竟设计师不可能亲自施工。问题就出来了，设计师和你谈的和施工队长给的信息不完全一样。方案，合同和报价单上很多细节是无法体现出来的，设计师说有，施工队长说没有，公司都是任凭他们扯皮的，不会帮任何人的。明白了吗，后期加钱都是因为这个。举个例子，施工队长说你家地面不平，这样铺地板会有问题，要整平，但得加钱。你会认为整平是铺地板的一个前置工序，不整平没法铺地板的，所以方案应该包含整平的环节。设计师会告诉你，施工队长想赚外快了，给他加点钱吧，这样才会顺利施工。你会怎么办呢？还有建材二次搬运费，上楼费等。不付的话，建材送到楼下，自己搬上去。影响工期施工队长不负责任。还有安装费，因为报价单上小的项目没法一一罗列，所以每个项目都可以加一个安装费的。你永远不知道刷墙需要哪些工序，所以加钱项目永远不可能避免。这部分累加起来也不小，所以装修是个无底洞，是你和施工队长还有设计师的心里博弈，认为你还有油水可捞，你就哭吧。反正队长无所谓，工期拖了是因为你不配合。设计师也无所谓，该拿的提成都拿了。所以，选择装修公司，一定要看清楚。一定要找自有施工团队的公司。

施工过程更是一波三折。并非你想想的付了钱就万事大吉的了，等着收房子了。我是因为选了平台推荐的装修公司，相当于三者之间签了合同，装修过程都是平台，装修队长和我一起要收费。平台说是站在中立立场，但是客户是第一次装修，他们都是这个圈子里的人，想想监理也不可能完全站在客户一边。我泥木工验收时，木工还没做，就先验收了泥工，约定木工等油漆验收的时候一起验掉。问题就来了。木工做好了，队长坚持让我付泥木工的钱。我坚持木工尚未验收，等验收后再付钱。队长于是停工了。我准备好了诉讼材料，准备打官司的。因为我占理，且停工一个月，我损失了房租收入，损失了进度补偿。但是后来朋友们都劝我，打官司不合算，及时赢了，他们可以上诉，一直拖着你，估计最后即使赢了也会搞个一年半载，房租也没有了，而且很难证明房租是你的损失，因为这个租房行为还没有发生。后来我妥协了，先付了钱，因为博弈的力量不对称，即使你是对的，你的损失也很大。这就是施工后的地位。

最后的验收千万别急着付钱，有什么要求一定要提出来。我就是这样想的，但是事与愿违。还是上一个问题，你不付尾款，他不给你钥匙，他一直拖着不完善收尾工作，损失的还是你。所以我还是把尾款痛快的付了，即使弱电盒损坏了，纱窗还没安装，三包证还没给我，水电走向的视频和图纸没给我。事实证明这些我永远拿不到了。

不靠谱的装修公司会把人搞疯的，绝对会的。个人认为原因有以下几个：

1、个人不够专业，装修的工艺，流程，标准不够熟悉，外行领导内行。我想，在昆明顶多买两套房子，谁会对装修搞得很透彻呢。2、博弈双方力量不对等。个人对公司永远占不到便宜。公司想对付你，有无数招数，且都合法合规。拖死你是最厉害的招数。3、没有投诉反馈的渠道。开工后一直是你求着装修公司的，他们的招数很多，即使有投诉路径，你也会很惨，这就是我没打官司的原因。还有就是淘宝都有售后评价，差评多少会影响商家的。可是这个市场没法评价，只有在互联网上了解一些，这时候我们能做的就是提前了解这个公司的口碑。

建议：1、买房子还是带装修划算，装修这个活不是花钱就能搞得好的。2、选择装修公司一定要看好公司的实力，设计师和方案好没用的，关键是内部管理是不是规范。对设计师和装修队长是不是有必要的约束。我的装修经历中，设计师消失了两个月，给队长和我造成了很大的误会，也造成了很大的损失。公司居然岿然不动（实在找不到形容词了）。3、选择个好的公司总比没有要好。避免广告嫌疑，不列名字了。4、报价单能有多细就要多细，前面多做一点，后面收费项目就少。昆明装修公司：https://www.km100zx.cn/