截至2018年6月底，600万套大型http://www.elalock.comB型公寓已安装智能锁，占比约25％。在未来，这个比例将继续增加，虽然仍有一些问题，如租户丢失的东西，经营者不能“自我智能”，但这些非经济因素不能改变大势所趋。

1钱包被摧毁了，钥匙会远远落后吗？

公寓锁的需求可以通过会计方法来解释。无论购买家庭锁是基于消费者偏好，我们只能“证明”并使用一些数据来证明它。

2017年，中国家用智能锁出货600万套，同比翻番。家庭锁似乎井喷。我们认为主要原因如下：

首先，传统的机械锁具有许多使用难点。最大的痛点是需要带钥匙，而智能锁可以完美地解决这些问题。

其次，随着钱包被消灭，钥匙的痛点将被突出显示。曾几何时，手机、钱包、键是出门前每个人都需要检查的“三大块”。随着移动支付、二维码刷巴士的普及，越来越多的人外出没有钱包，关键性的不便之处就凸显出来了。

第三，问题越来越少，功能也越来越多。随着智能门锁技术的进步，“假指纹问题”、“低识别率”、“可靠性不强”等问题已基本解决，此外，联网后智能门锁的实用功能更多以及更多应用场景。

第四，价格进入普通家庭的接受范围。随着智能手机的发展，指纹识别模块、无线网络模块等组件的价格迅速下降，导致智能门锁的价格下降。目前主流智能门锁的价格已达到2000元，这是越来越多普通人接受的。

第五，一年前人们的接受程度很高，公寓锁具有溢出效应。随着80后的、，越来越多的家庭成为、装饰的决策机构。从小型接触式电子设备来看，它们对智能门锁的接受度相对较高，并且智能门锁在公寓端的普及具有溢出效应。进入豪华和轻松之后，从奢侈品到殉难，年轻人租房子、旅游和使用智能门锁形成习惯的其他场景，购买房屋后选择智能门锁的可能性非常高。

此外，我们将查看一些数据，以支持对家用智能锁的强烈需求。截至2018年6月，欧美家庭智能锁的普及率为35％，日韩为60％，中国仅为5％，无数案例告诉我们，事实上，世界各地的人都喜欢的东西是相似的，每个人都喜欢方便、漂亮的、有趣的产品，但“经济时差”的存在，中国家庭智能锁的普及可以参考欧美日本和韩国的发展路径、。

小门锁、大市场

基于上述分析，我们做了一些关键假设来衡量未来智能锁市场的规模。由于篇幅限制，此处仅列出了几个关键假设。

中国新房和二手房的年销售量约为2500万套。我们假设到2022年，50％的交易将伴随着智能门锁的销售。

国家卫生和计划生育委员会宣布，中国有4.3亿户家庭，其中3000万户被划入公寓市场。我们假设到2月份，4亿股智能锁的普及率将达到35％，达到欧美2018年的水平。

在公寓的锁定处，我们假设Big B管理的房屋数量年增长率为40％，智能锁的普及率每年增加10％。小B管理的房屋数量没有变化，渗透率略高于家庭锁的渗透率。

根据大量行业经验数据和上述假设，我们进行以下计算：

到2020年，中国智能门锁年销量将超过4000万辆，总市场规模将超过400亿元。 2018年、 2019、 2020年将成为智能门锁的黄金三年。如果没有关于400亿市场规模的概念，这里有一个参考。 2017年，中国电影市场总票房将达到500亿元。