商业地产投资向来是资本市场的宠儿，因其稳定收益、盈利空间、政策红利等有利因素所带来的欢迎程度更甚于住宅市场。而有利可图，意味着大量资本的涌入。

根据相关市场机构的数据显示，在2017年中国内地的商业地产投资创新高达2730亿元人民币，同比增长30%，而外资则占全年投资额的21%，同比增幅达84%。从地域上看，粤港澳大湾区的政策利好也实际反映在投资市场上，投资额大幅提升，如深圳及广州在2017年的投资额比往年翻了三倍。

　　资本的流动，必然有利于商业地产的规模发展，而对于企业而言，采用多种金融工具与资本运作的方式不仅能使资金发挥最优化功能，还能合理利用杠杆降低运营成本并拓宽投融资渠道，盘活存量资产，实现利润及产品规模的跃升。

　　当商业地产遇上金融

　　而在商业地产领域，资产证券化成为不少企业青睐的金融工具，其中又以CMBS和类REITs最受关注。根据有关机构统计显示，从2018年开始截止到目前，CMBS和类REITs发行数量55单，规模为1032亿元；而在2017年CMBS和类REITs发行量39单，规模为992.98亿元。从数据上看来，无论是发行单数还是发行规模都大幅提升，同时也昭示着商业地产金融化的不断深化。

　　除了CMBS和类REITs之外，其它的房地产基金如合伙制私募基金也是纷纷登陆资本市场，通过将旗下商业物业打包分拆进入市场流通，实现资产的升值与优化，为企业补充强大的现金流。

然而，在各家争鸣的资本市场，谁才是真正的投融资能手，以专业敏锐的市场目光与成熟的资本操作经验兑现商业资产价值，成为行业中商业地产基金标杆？商业地产咨询公司排名如何？哪些投资机构能以其出众的表现引领行业潮流？

仲量联行就不错，是全球领先的房地产专业服务和投资管理公司。公司在全球的专家团队致力于提供全面整合的服务，为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值。

　　截至2018年6月30日，仲量联行业务遍及全球80多个国家，拥有近300个分公司，员工总数超过86,000人。