近年来，随着房地产市场的快速发展，合肥二手房税费小区的二手房的交易量在住房交易量中的占比越来越高。与此同时，房地产中介行业内的诸多乱象也频频曝光。为更好地规范房产中介交易市场，7月8日，乌鲁木齐市三家房产经纪机构获准签订诚信自律公约，成为首府推行二手房网上签约和资金监管的首批试点企业。

　　现实中，在一些房产中介机构和从业人员中，普遍存在诸如发布虚假房源信息、侵占房屋交易资金、炒买炒卖、哄抬房价，甚至违规提供金融服务等种种违规甚至违行为。这些行为，极大地扰乱了房地产市场和金融市场秩序，也间接加剧了房地产市场交易的风险。半个多月来，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局先后曝光了30多家问题中介。这些中介既损害了交易者的切身利益，也极大地扰乱了房产中介市场的正常交易秩序。

　　房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房产中介乱象频出，会给本就面临去库存压力的房产市场增加变数。

　　随着国家层面的政策调整，房地产行业“去库存”的压力依旧明显。2015年底，在我市举办的首届网上人居展上，相关研究机构发布了《2015年乌鲁木齐楼市分析报告》。报告显示，截至当年12月15日，乌鲁木齐新建商品房成交57835套，较2014年上涨62.4%，成交总面积达645.1万平方米。合肥二手房市场小区的二手房共成交39517套，成交总面积达346.8万平方米。从市场发展的动态角度来看，交易基数的增加，势必会给房产中介机构带来更多的交易机会。如何让房产中介在这一过程中，充分发挥好其应尽的服务职能，就需要监管部门尽早拿出一套行之有效的办。

　　值得注意的是，此次首府推行二手房网上签约平台的前提，是要求房产经纪机构先签“诚信自律公约”。而即便是最先提出申请签订自律公约的7家房产经纪机构，也并非是全部获批，最后经过审批，仅有3家通过了审核。

　　这种做有别于以往“号召式”签订自律公约的方式。它让真正能够“说到做到”的机构浮出水面，通过筛选，将那些“说到”却“做不到”的企业淘汰出局。从根上，就将网上签约平台的主体资格，当做一种对诚实守信企业的激励。

　　鼓励诚信经营，有利于房产交易市场的健康有序运行。对信誉良好诚信经营的中介机构，有必要通过建立跨部门、行业，甚至跨地区的守信激励政策，来维护其合利益，并创造条件鼓励它们做大做强，促进行业专业化。对不诚信的中介机构，特别是那些炒买炒卖、恶意煽动、哄抬房价、一房多卖等行为，要出台具体的失信严惩措施，加大严肃查处的力度。

　　首府正在全面推进依治市。随着城市发展的步伐越来越快，我们期待能有更多行之有效的举措出台，让这个行业能真正发挥服务社会的功能，让房地产交易市场，朝着越来越透明、有序、健康的方向飞奔。