自从2016年，国内房产上涨就没有停止过，我们听得最多的恐怕就是房产泡沫了，但是面对居高不下的房价，房产泡沫真的会到来吗？2018年，虽然房产的成交量有所下滑，但是对于房产企业来说，依然达到了不错的销售业绩，数据显示，截止今年九月，仅17家房产企业的销售业绩就高达1000亿。那么我们应当如何正确看待房产业的发展趋势呢？广西龙光地产小编认为：

一方面是房企销售业绩持续走高，另一方面房地产市场泡沫也依旧存在。如何能在保持房地产市场稳定发展的同时，降低楼市风险，是房地产市场主管部门正在着手解决的。其实，历次的楼市调控都在抑制房地产市场泡沫的产生。无论是限购、限贷、限价，还是之后推出的限售，都是在通过控制房产交易，抑制房价过快上涨，以此来防止房地产市场的泡沫持续扩大。

另外就是房地产税的问题。最近不少人议论，我国应不应该征收房屋空置税。其实，房屋空置税最为房产税的一种，已经在一些国家和地区实施了。那么征收房屋空置税有哪些利弊呢？

一方面，征收房屋空置税最显著的作用可以降低房屋空置率，促使拥有多套房产的人将空置的房屋出租或者出售，从而提高房地产市场的供给，最终理论上可以起到平抑租金和房价的作用。

另一方面，虽然房屋空置税看着可以烫平房地产市场的泡沫，但是一旦开征，无疑会影响很多人，也会存在增加租客以及购房者成本的风险。

因此，作为普通大众，我们应该以平常的心态对待房屋空置税，不应该为房屋空置税的开征而欢欣鼓舞。当然，如果没有房屋空置税而导致房价继续上涨，也就没必要失落了，毕竟国内的房地产市场难有规律可循。

以上就是广西龙光地产小编今天给大家介绍的内容了，希望大家对于房地产业和与房产业相关的税收有一个正确的认识。