第一、墙面顶面基层处理  合肥出租房装修

　　小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修补，以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。

　　第二、墙面顶面批刮腻子找平并砂纸打磨

　　小提示：一般工艺要求是腻子（以姚氏小金豆为例）批刮找平两遍，并用200W灯泡照射砂纸打磨两遍；所用材料主要是腻子、砂纸、砂纸架、批铲、毛 刷、滚筒、搅拌机、灯泡等；这部分的材料费、人工费是基本相等的。其面积的计算方式——建筑面积*2.65=实际工程量的面积。如果铲除原墙面顶面老粉胶 每平方米需增加人工费的。

　　第三、墙面顶面滚刷乳胶漆

　　小提示：人工滚刷乳胶漆（以立邦美得丽为例）一般情况下二遍即可，所用材料主要是乳胶漆、毛刷、滚筒、纸面胶质粘接带等；一般情况下这部分的材料费要高于人工费的。其面积的计算方式同上。

　　如果要求将白色乳胶漆调整为多种颜色，每平方米需增加材料费人工费。

　　第四、购买800*800规格地砖（每平米大约60——120元以中档砖为例）

　　第五、购买厨房卫生间墙地砖（每平米大约30——60元以中档砖为例）

　　小提示：目前，厨房、卫生间粘贴的地砖主要有300*300、500*500的两种规格，其中300*300规格地砖采用者较多；粘贴的墙砖主要有 200*300、300*450、300*600的三种规格，其中300*450规格墙砖采用者较多；因为在粘贴厨房、卫生间墙地砖时需要裁砖更多，破损 情况更为严重，所以在购买时不要忘记按计算面积应该加5%——7%损耗。

　　第六、粘贴墙地砖

　　特别提醒同学们：眼下这个项目的工程大多装修公司和施工队都是亏损运作的，为了弥补这块损失，所以在预算单中大多数都是标注——水泥大沙人工费。其 他工艺另外计算收费：3.5 cm以内厚度的垫层，超过部分按水泥砂浆找平层计算；白水泥勾缝，如用“瓷砖专用填缝剂”勾缝另外计算；仿古砖、异型砖另外计算……。

　　第七、安装强化仿实木地板（每平米60——120元以中档地板为例）

　　第八、厨卫吊顶

　　小提示：所用材料主要是轻钢龙骨、卡骨、吊丝、膨胀丝、铝扣板、边角线、万能胶、密封胶等；一般情况下这部分的材料费、人工费是3：1；但扣板损耗情况较为严重，损耗率约计15%。

　　特别提醒同学们：据我所知建材市场里的商家报价较低，所谓的包工包料并不包括所有的材料在内，在收过你的钱之后还要增加边角线、万能胶、密封胶等费用的。

　　第九、套装门（以中档的复合实木门为例每套900——1200元）

　　小提示：套装门建议现场制作门套，定做半成品复合实木造型门，刷清漆，这种套装门使用起来结实耐用，而且容易修补；门锁、加厚合页、门吸可以自己选购，让装修工人安装。

　　如果选用成品的烤漆实木复合门的，建议五金件还是自己购买为好。但这种门最大的缺点就是，损伤之后无法修补。

　　另外，如果不是因为资金问题建议最好不要使用免漆门，不太结实。

　　第十、卫生间门

　　小提示：建议使用钛镁合金平开门，可以很好的起到防水性能作用，配件与其它的相同。自己或委托装修公司定做。

　　第十一、厨卫设备（根据自己的爱好和经济情况最好还是自己亲自选购）

　　小提示：厨房——包括橱柜、吊柜、水龙头、水槽、拉篮、碗架由自己选购。卫生间——包括坐便器、洗手盆、淋浴花洒、龙头、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸。

　　第十二、卫生间地面防水

　　第十三、水路改造

　　小提示：PP-R管，直径20mm，壁厚3.4mm（单管每米35——45元），含丝帽、直接、过桥、弯头、三通、密封带；内丝弯头、内丝三通、内 丝直接、开关阀门都是另外收费的；此项工程大多是根据业主的不同要求和实际需要来进行施工的，工程结束检查验收时与业主当面丈量后，按实际工程量大小据实 结算工程款。

　　第十四、电路改造

　　小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额 定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm。

　　第十五 垃圾清运

　　小提示：这个问题很多人都提到过，小区的物业公司都收过这个费用了，为何还要交垃圾清运费呢？这里我给同学们解释一下：物业收的垃圾清运费是负责从 小区的垃圾点运出小区的费用，施工方收的垃圾清运费是负责从业主的房子里清运到小区物业指定的垃圾堆放处。如果可以放在门外、业主自己负责清运的话，那么 就不会收费啦。一定要装修公司或施工队给清运装修垃圾，这就要收费的。对于业主来说找车等事情都很麻烦，建议还是由装修公司或施工队给清运装修垃圾为好。

　　第十六、材料搬运费

　　小提示：这个问题很多人也有不同的看法，认为不应该收。但不知您想过没有？装修公司对购进的材料是肯定要付运输费、搬楼费的，这笔费用的支出从何而来？肯定还是要业主掏钱买单的呀！