11月2日，京东集团和尚泰集团共同成立了合资公司，并面向泰国和东南也的确推出了一个新的线上销售平台。这一行动说明什么？ 泰国要变成一块大蛋糕了，此时做为一个投资人也要把眼光放到泰国。

　　根据中国国家旅游局统计，2017年上半年中国旅客排名第一，全球最大的投放市场地区，其中有28%到了泰国。看一个城市的发展趋势，要看当地的经济跟特色，泰国作为一个旅游城市，加上中国“一带一路”的带动势必会带动泰国的经济发展。

　　只要有人就会有消费，只要有人就需要住房。2016年泰国吸引外国游客3250万人次，创造1.5万亿泰铢的收入。每年有这么多来自各个国家的人，住宿是必要的， 有很多旅客已经在泰国购置房产。

　　泰国房产的优势：

　　1泰国房产优永久产权。

　　外国人在泰国可以合法持有土地产权，国内大产权是70年，而购买一套泰国房产是永久持有，可以后代直接继承。

　　2泰国房产相对于国内要低。

　　泰国中心地区的房价从1万人民币没平米起，靠近轨道交通的地方是2万人民币，泰国房产够买是根据房产的使用面积来计算的，这样相对于过内的房产已经无形中节省了25%左右。

　　3不需装修拎包入住

　　有人想问在国内都需要装修，泰国房产交房后怎么装修呢？泰国房产都是精装修交房，有的开发商还会赠送全套家具家电，所以没必要担心装修问题。

　　4泰国居住条件好，就医上学都容易

　　泰国生活环境较好，气候条件宜人、空气干净，而且泰国人温和善良(泰国有95%的人口信佛) 。此外，泰国的医疗条件也很好，对健康有保障，对上了年纪的人来说，医疗条件尤其重要，因此在泰国买房养老也是一种趋势。

　　5租金回报高

　　在泰国一套价值60万人民币的公寓租价是4000人民币/月，100万人民币的房子大概能租到1万/月，也就是说只需要10年的租金就可以拿回投资的本钱。国内一套10万的房子在二线城市的租金只有3000元左右，甚至更低。

　　6泰国房产涨势可观

　　从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上

　　7购房容易

　　泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。 如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。

　　8泰国医疗完善价格低廉

　　泰国以低廉的手术价格以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的国。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，覆盖多个医疗学科，服务项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理，而且对病人在病中和康复期间的照顾服务周全、细致，使得使得海外患者乐忠于前往。加上病房干净卫生、设施齐备，让病人感觉不像在住院而像在酒店度假。

根据泰国房地产数据分析公司CBRE报告，泰国近几年，曼谷的平均一室一厅30平左右房租从2000人民币涨至5000人民币至最高可有10000多人民币不等，增长率突飞猛进。报告还指出，泰国随着旅游业发展越来越强，失业率排名在许多国家最低，就业率增多，从而加剧人口的集聚，租房市场产生更大的需求。事实上，曼谷作为泰国首都中心、全球最为热门的旅游目的地之一，拥有丰富的就业机会以及大批国际游客、留学生，这无疑为房租的强势上涨提供了有力支撑。

以上是安嘉集团小编为大家整理的京东都扑向泰国了，作为投资人还在等什么相关资讯，对于泰国旅游，泰国房产等相关问题，大家如果有兴趣，可以拨打安嘉集团电话：4006—878900，安嘉集团专业顾问会给你提供更专业的资讯。

官方网站：www.anjiaweb.com