一位曾就职于大型房地产公司的委员称，学区房每平方米14万元的价格是超乎想象的。一位银行业的委员则表示，14万元一平并不是最高，在北京最高的房价已经是20万每平方米，上平方一夜之间商家百万元，房价高到连银行业从业者也难以接受。

　　有委员现场之处，房地产业的钱是银行借出去的。这位委员还表示，房价上涨和地价上涨有多方面的因素。另外，一线城市之所以房价上涨快，是因为房租也上涨快，相对于承担高房租，租户觉得还不如承担房贷买房更合适。由此，求租转而寻求购房者常见。

　　一位在住建部的委员强调，一线城市房价上涨是各地购房人需求共同推高所致，二线城市购房者则有周边地市级购房人的需求。目前，就连国外地区的房价也因为中国购房人群强大的购买力而推高了。

　　讨论现场，也有委员认为，房地产中介的不规范运作也是房价上涨的一个原因，比如忽悠业主出售房屋，抬高房价等。文章转自：齐鲁财富网http://www.qlmoney.com