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金道环球:这些告诉你热钱也不会进入处在调控期的楼市

已有 191 次阅读  2017-03-18 20:56
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  “人民币升值这么多,很多香港人到我们这里买理财产品。”在广州市荔湾区某工商银行支行,一位大堂经理如此向记者表示。近日人民币持续升值,再加上香港股市持续下跌,不少港人干脆跑到广州购买理财产品。记者了解到,人民币的持续升值让港人北上存款或购买人民币理财 产品的现象由来已久,因此目前不少银行开设“内保外贷”业务,甚至直接将之设计为理财产品揽储,而企业则可以套取两地利率和汇率价差。更多资讯参考炒外汇开户

 

  今年人民币升值幅突破2%

 

  近日以来,香港股市持续大跌,而人民币兑换美元的中间价却持续攀升。上周五,中国货币交易中心授权公布人民币兑美元中间价报6.1607,相比上一日继续上涨5个基点,进一步逼近6.16关口,连续两日创新高,较年初以来的升值幅度突破2%

 

  在汇率差和利息差的双重影响下,大量热钱开始疯狂流入以获取套利。不过,业内人士认为,对于短期套利的热钱来说不可能进入实体经济,热钱也不会进入处在调控期的楼市,更多的是留在债市和内地银行的理财产品。中山大学金融学教授黄伟指出,因为香港采取的是与美元的联系汇率,人民币的对美元的快速升值也意味着港币的贬值,港人将港币换回人民币本身就有汇率上的升值收益,其次,内地银行人民币理财产品还有3%~4%的收益,资金量大的甚至的还有5~8%的收益,这比香港理财产品不会差很多,因此一来一去,港人北上还是买人民币理财产品都有赚头。”

 

  港人借钱买人民币理财

 

  据记者了解,购买人民币理财产品成为港人交流的热点。“买高息股不如买人仔啦(人民币)。”一位香港市民表示,人民币理财产品大部分都在年息4.5%或以上,再加上人民币持续攀升,平均每年至少有1%的升值,这意味着只需要将港币兑换成人民币,就可以近乎无风险地活动5.5%年利率的回报,许多港人都表示,比起近乎零利率、1%意见算高息的港币存款,实在好太多。

 

  目前在广州,4.5%的年利率仅仅是理财产品的起步价,诸如民生银行等部分银行,甚至开出了4.85%的高息。此外,据记者了解,在一些小规模的城市商业银行,人民币理财产品的利率甚至有超过5%的。这意味着港人能轻而易举地获取超过年利率6%,且毫无风险的的回报。

 

  此外,记者还了解到,有部分港人不惜借贷的方式来购买人民币利率。比如有港人表示,如果向银行进行无抵押借贷,其年利率仅为2.75%。由于很多管理人员都能凭借个人信用借出十多个月的人工,因此能轻而易举地借出30~40万港币,将这些借出的港币兑换成人民币并在内地购买人民币理财,就可以轻而易举地套取至少2%~3%的利息。

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