房建三级资质，即建筑工程总承包三级资质。房建是房屋建筑的简称，是指在完成基础设施建设的土地上建设房屋等建筑物，包括住宅楼、工业厂房、商业楼宇、写字楼以及其他专用房屋。在资质改革以后，房屋建筑工程改为建筑工程。取得房建三级资质的企业，可以在资质许可范围内，承担一些小型项目建设。房建三级资质的申请条件，主要包括两部分，人员和资产，其中人员是核心组成要素。详细的申报条件，小编将其概括如下。

　　一、主要人员

　　1、技术负责人考核两点：具有5年以上从事工程施工技术管理经验，且具有建筑工程专业注册建造师执业资格或结构专业中级以上职称；

　　2、建筑工程专业注册建造师不少于4人，机电工程专业注册建造师不少于1人；

　　3、注册建造师或技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项；

　　4、中级以上职称人员不少于6人，要求为建筑工程相关专业，如电气、结构、给排水等，且这些专业齐全；

　　5、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人；

　　6、劳务员、造价员、施工员、安全员、质量员、机械员等施工现场管理人员不少于15人，且均持有岗位证书。

　　二、企业资产

　　企业净资产达到800万以上。

　　三、可承包范围

　　房建三级资质，可承担以下范围的项目施工：

　　1、建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

　　2、高度50米以下的工业、民用建筑工程；

　　3、单跨跨度27米以下的建筑工程；

　　4、高度70米以下的构筑物工程。

　　随着我国经济的不断发展与进步，我国的建筑行业迎来了其新阶段的发展时期。在国内建筑市场竞争日渐激烈的环境中，施工企业只有在不断加强自身施工技术管理能力和水平的基础上，才能实现施工技术的进一步发展和创新。因此，施工资质尤为重要，它在房建施工企业发展过程中扮演着非常重要的角色。

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