中心商务区住宅用地首次挂牌 合景泰富57亿拍得
已有 183 次阅读 2016-10-27 11:528月24日,中心商务区首次挂牌出让的住宅用地进行现场竞买。经过两个小时360轮激烈的竞拍应价，最终，北京合景泰富集团以57.7亿元的价格，摘得津滨中（挂）2016-02号地块（安阳道地块），核算楼面价22014元/平方米。
据了解，本次出让地块位于滨海新区中心商务区大沽区域，东至顺河街，南至德海道，西至庆盛道，北至安阳道。经现场查勘，该地块已整理完毕，现场已达到场清地平，土地权属无纠纷、无抵押、无查封。
该地块出让土地总面积106984.7平方米，土地用途为二类居住用地，宜建内容为二类居住，建筑面积为262102.71平方米，容积率小于等于2.45，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于35%，建筑限高小于等于100米。
土地挂牌出让的消息从8月11日发布以来，便吸引了众多房地产企业关注。8月24日，中冶、联发、华润、融创、滨海置地等共14家地产企业参与了现场竞买。该宗地的国有建设用地使用权出让年限城镇住宅用地70年，商服用地40年，挂牌起始价为人民币140160万元。
竞买现场激烈、火爆，经过两个多小时共360轮竞拍应价，最终北京合景泰富集团以57.7亿元人民币摘得该地块，核算楼面价22014元/平方米，溢价率为312%。
据了解，安阳道地块南侧为潮音寺，周边临近规划中的耀华中学滨海校区，和即将投用的天津师大滨海学校（小学、初中），周边餐饮、商业等相关配套也日趋完善。在该地块周边，在售及待售住宅项目还有滨海万达广场、碧桂园海昌天澜及亚泰津澜等。
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