验房师可以对我们的房子进行质量的验收检测，现在的都比较高，买房的成本比较高，所以大家都很担心房子的质量问题，所以验房师也慢慢的开始流行起来。参考丰侨公寓户型图，雇佣验房师给我们进行房屋验收需要一定的费用，下面我们看看验房师收费情况。

　　验房师：

　　目前验房师可以给我们的房子进行专业的检测验收，对我们的房子质量了解有很大的帮助，尽管如此，但目前国内验房师行业发展的还不够成熟，而验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样，验格也是不一样的，另外各地城市的水平、物价水平等对验房师的验格高低也有很大的作用。

　　验房师的验格一般是根据房子的面积计算的，目前国内沿海一线城市验房师验格一般在5元/平方米，而其他城市也会达到23元/平方米。

　　雇佣验房师进行房子验收需要支付一定的验房费用，但有的房子质量问题还是需要专业人士进行检验才能查出来的，很多人都好奇验房师是怎样验房的呢，一起看看：

　　验房师验房步骤：

　　步：准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和"两书一表"，即：房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。

　　第二步：检查入户门，对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。

　　第三步：检查室内电路，别要注意是否有零线和火线接反的现象。

　　第四步：检查暖气片或者地热阀，此处注意暖气片安装要牢固，进水管和回水管都要符合要求，地热阀是否符合要求。

　　第五步：检查天棚、墙面，此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象，顶层要注意是否出现漏水。

　　第六步：检查窗户，一定要仔细检验玻璃是否有划痕，否则影响美观，而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃，保证业主安全。

　　第七步：核算套内面积和丈量层高，此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2.8米，除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。同样，利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出房屋的建筑面积，然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。

　　第八步：在验房过程中，详细记录房屋的各种毛病，留存现场照片，以为为业主维权做足准备。

　　"验房师"是个新鲜词，不少人都不够了解，所以小编给大家介绍了验房师是什么，验房师，验房师验房步骤等内容，相信现在大家对验房师有了更多了解。验房师是验房的专业人士，要是各位业主预算充足，不妨找验房师给自己进行房子的专业验收，对自己的房子质量也能了解更清楚。