出售南京二手房官网小编介绍道：我市首个专为人才提供的共有产权房项目将落户浦口。记者昨日了解到，浦口开发区将建1500套产业人才共有产权房，产权四成归政府六成归人才，3年后可上市交易。
据了解，2015年，市政府曾出台《南京市保障性住房共有产权管理办法（试行）》，让保障对象按出资金额比例与政府委托部门或机构按份拥有产权，但这一政策是针对我市城市中低收入住房困难家庭、无房家庭和新就业人员。在购房出资比例上，保障对象可分次购买产权份额，首次购买时低收入住房困难家庭不得低于50%，中等偏下收入家庭不得低于70%，其他保障对象原则上不得低于80%。
此次浦口开发区将建的1500套产业人才共有产权房，针对的是浦口开发区重点发展的集成电路、新能源汽车等产业所需人才，台积电、清华紫光等重点项目所引进人才。在出资比例上，符合条件的人才只要出资60%，就可以拥有100%的居住权，剩下的40%由政府出资。
浦口开发区管委会主任曹卫华向记者介绍，此次推出的人才共有产权房为精装修房，预计2019年建成，面积从90平方米到200平方米不等，其中120平方米为主力户型，占总房源的七成。共有产权房将以市场价向特定人才出售，人才可购买政府所有产权。住满3年后，共有产权房可以上市交易，溢价收益部分六成归人才，四成归政府。人才在浦口经济开发区每工作一年，政府将上述收益的5%—10%奖给人才。若房价下跌，政府以原值购回六成产权。
曹卫华说，园区引进重大项目，很多企业提到南京房价高影响招才，推出共有产权房，就是希望增加重点企业对人才的吸引力。对那些刚走出大学校门，既无法享受政府住房保障，又无力购房的青年人才来说，共有产权房提供了新的住房解决渠道。
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