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笑看30年内“躺在床上挣钱”的富裕阶层买房记

已有 1065 次阅读  2009-07-16 13:43   标签躺在床上挣钱  买房  阶层  富裕  30年 
这个话题本来是一个老话题,早在1949 年以前,中国就有长达几千年躺在床上挣钱的黄色娼妓产业历史。这种“不冒烟工厂”比冒烟工厂还要收入多风险小。例如在今天金融危机企业倒闭潮中,唯有澳大利亚挂牌上市的日日新星妓院生意仍然保持繁荣盛。这种“投资一栋厂房,不如妓女一张床”收入多的躺在床上挣钱行业,到了新中国以后便行不通了。但是,我今天所说的带引号“躺在床上挣钱”的情况则是遍地开花,遍布全国,无处不在的房地产行业。
一、        饥渴市场造就了“躺在床上挣钱”产业。    过去常说的性饥渴造就了黄色娼妓行业,今天,大众住房需求,造就了“躺在床上挣钱”的房地产旺财企业。从18401949年的110年间,偌大中国没有一个正常建设的社会稳定环境,这便导致了1979年改革开放以后,房地产像洪水猛兽一样迅速发展。许多早期挣了钱的个体户,第一个消费投资就是买个大房子。以此替代过去那种一家人住在20平方米左右的工棚临时房里。这种饥渴需求也同样逐年推高了房价,从而造就了先期买房人住了几年以后,非但没有消耗折旧掉,反而令房子的身价大涨。一般1989年前后的中小城市房子售价都在400元至800元之间,而躺在床上睡了二十年之后,一下子涨到了4000元至8000元。
二、    全面升值的中国将会出现更多“躺在床上挣钱”奇迹。    随着北京广渠门15号地卖出44.5亿天价以后,新一轮大开发运动又将会全面升级。那些在1998年房改中买了单位旧房子的人们,一下子得到了新建业主的高额赔偿。如果按照北京市新出台的市场价赔偿规定,那些当初只有500元一平方米的旧房子,一下子要按CBD商务区的2万多一平方米价格赔偿给原住民。虽然这些原住民再不能躺在自己的老房子床上睡觉做梦了,但是可以拿着增值3倍多的银子到别处发财去。同时,也会继续买新房子躺在床上做梦挣钱的!从近日来的销售分析,现在北京四环内的房价,平均每十天涨价500元,1个月下来每平方米累积涨到1500元。其中位于玉渊潭北岸的东钓鱼台家园的高档公寓,已经卖到了72800/平方米。也许,看到这样的疯涨,会骂开发商心太黑了?可是冷静下来观察这几十年的改革开放,确实造富了很多人,从而助推中国进入了全面升值时代。老百姓借改革开放大发展的光,躺在床上做好梦发大财也是应该的。谁叫咱们深重灾难的中国人受了那么多苦,现在让其后代子孙,在中国重新站起来的新时代里,发财致富也是应该的。这种苦尽甘来,因果相报的景象,也是盛世中华子孙本应享有的福份。
   股市有风险,大涨大跌玩得人心跳,她会让你爱恨的死去活来。唯有房地产,无论你是傻子还是聪明人,只要在近30年内买了房子的,几乎无一漏网的,统统变成了“躺在床上挣钱”的富裕阶层.
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