张涛的日志

四川新津宾馆2019~2020年物业管理服务项目招标公告

已有 141 次阅读 2019-03-30 12:29

一、招标条件

本招标项目新津宾馆2019~2020年物业管理服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为四川川油众益园林有限公司，项目业主：四川川油众益园林有限公司新津宾馆；资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。

二、服务项目概况与招标范围

2.1 项目概况和招标范围：

项目概况：四川川油众益园林有限公司拟招标具备物业管理服务能力的承包商为新津宾馆提供服务，新津宾馆建筑面积为7350.45㎡，其中商铺面积为3125.28㎡，停车场为399.44㎡；本项目工作内容主要包括：客房服务、会议服务、餐厅服务及公共部门服务业务等工作，具体服务范围、服务要求详见招标文件第四章“技术标准和要求”。

招标范围主要包括以下几个方面：

2.2 服务地点：四川省成都市新津县瑞通路2号；

2.3 服务期：自合同签订之日起一年；

2.4 质量要求：符合国家及行业相关标准，物业服务总体目标满足招标文件要求；

2.5 标段划分:本项目共一个标段；

2.6 具体情况见编号为 CQXZ(ZYYL)2019-001 的招标文件。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标不接受联合体投标；

3.2.1 本项目招标要求投标人须为在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格的合法企业,具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、2015年10月后，新设立企业或企业变更时已更换为统一的“三证合一”（即营业执照、组织机构代码证、税务登记证）的企业具备有效的“三证合一”营业执照，营业执照经营范围涵盖物业服务等相关内容；

3.2.2 近三年（2016年1月1日起至今）来投标人至少完成过两个年度合同金额不低于100万元的物业管理业绩（需提供证明文件，包括合同或协议书或服务业主盖章证明文件原件影印件，证明文件须反映出物业服务项目业态、服务期限及服务规模，证明文件需加盖投标人单位公章）；

3.2.3 投标人具有良好的商业信誉，投标人近三年生产经营活动中无直接影响本项目履约能力的违法、违规等不良记录；未被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停、中止或取消交易资格的。不良记录包括但不限于受到行政处罚、因违法涉嫌犯罪被办案机关立案调查、追查、审查起诉、被法院判决有罪以及在企业信用系统中显示有直接影响本项目履约能力的异常、有违法违规记录等情形；投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”中“行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”三项内容的查询截图，且截图中没有参加本次采购活动前3年内的处罚、经营异常、黑名单记录；

3.2.4 投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产、资不抵债等状态；

3.2.5 符合法律、行政法规规定的其他条件，完全响应招标文件第四章“技术标准和要求”带“*”的技术要求，并在人员、设备、技术、资金等方面具有相应的服务能力。

3.3 本项目不允许分包和转包；

四、招标文件的获取

4.1 凡投标者，请于2019年 3 月 29 日至2019年 4 月 2 日，上午 9 时 30 分至 12 时，下午 13 时 30 分至16 时30分持以下证件购买招标文件。

1）单位介绍信原件；

2）经办人身份证原件及复印件；

3）营业执照副本原件及复印件；

4）组织机构代码证副本原件及复印件；

5）税务登记证副本原件及复印件；

6）提供近三年（2016年1月1日起至今）来投标人至少完成过两个年度合同金额不低于100万元的物业管理业绩的证明文件（包括合同或协议书或服务业主盖章证明文件原件影印件，证明文件须反映出物业服务项目业态、服务期限及服务规模）原件及复印件；

注：以上第2-6项中要求提供原件的材料须查验原件，所有材料收取加盖投标人公章的复印件；已办理“三证合一”的企业可不提供组织机构代码证、税务登记证，只需提供“三证合一”营业执照副本原件及复印件。