春节楼市行情清淡是个惯例，但今年的行情却“淡”得让人觉得异样。中国各大城市的房地产城市如同天气一般寒冷，不少城市的成交量跌至冰点，更有“零成交”频频出现。

　　杭州六天预定成交“双零”

　　春节楼市行情清淡是个惯例，但今年的行情却“淡”得让人觉得异样。2009年春节，截至初五下午5点，杭城主城区成交了6套商品房，另外还有12套的预订记录；2008年和2007年春节前六天，杭州主城区各成交商品房5套，预订都超过10套。但2010年春节，大年三十到初五，杭州主城区成交、预订纪录均为零。

　　杭州透明售房网上数据显示发现，当天总算有一套余杭的商品房成交，而主城区成交仍为零。至此，从大年三十到初五的六天时间中，杭州主城区破天荒地“预订成交双零蛋”，而余杭、萧山六天也仅成交商品房4套。

　　南京成交创历年新低

　　相比前几年春节长假从近百套到300套的销量，南京楼市在虎年春节的销量可谓少得可怜，冷到冰点。截至2月19日下午，官方网站南京网上房地产的数据显示，2月13日-19日春节7天长假期间，南京楼市一共仅认购60套商品房，创下历年春节南京楼市成交的新低。

　　事实上，春节长假期间，南京除了少数楼盘有人值班以外，绝大多数楼盘都正常放假休息，直到初五才陆续有一些楼盘对外营业。加上房价高、优惠少，加剧了买房人的观望情绪，这使得虎年春节的南京楼市呈现出异常冷清的局面。

　　上海楼市假日冷淡

　　上海在春节长假期间的供应量相当有限，新增供应也匮乏，受此影响楼市再现观望氛围，根据网上房地产的统计数据显示，2月16、17、18三天全市成交套数分别为1、5、3套，长假最后一天成交也仅有25套。而长假前三天受到节假日因素影响较大。

　　相关业内人士表示，近一两个月密集出台的调控政策较大程度上影响了买卖双方的心理，观望心态加剧，加之楼市存量不足，造成成交量腰斩，今年1月全市商品住宅成交面积70万平方米，环比2009年12月减少51%，为历年来最大跌幅，综合上海市房地产交易中心“网上房地产”的统计，2月上海将推新房源的项目约为29个，数量还不到1月新推房源楼盘数量的一半，除了供应量大幅下降，一些售楼处春节期间也会“闭门谢客”，成交陷入僵局也在情理之中。

　　北京二手房清淡 租房需求明显上升

　　来自北京我爱我家的统计数据显示，从2月13日至19日春节七天长假期间，北京二手房交易量较为清淡，成交量与2月初的第一周相比，下降了70%，而与去年同期相比则基本持平。与二手房形成鲜明对比的是，租房需求却在初四以后呈现明显的上升趋势。

　　尽管春节假期是历年楼市成交的淡季，但是受中央货币政策紧缩的影响以及供应少的压力，一些城市今年春节楼市成交量创了新低。