杭州作为中国最幸福感的主要城市、最适合人类居住的城市之一，日前杭州城区房地产市场出现新状况 成交均价跌破两万元大关，这是否预示着已经到了考虑在杭州安营扎寨的人们该在杭州安营扎寨了？下面我们看看相关的具体报道吧：
    区域：上城区独力成交近百

　　上周杭州主城区成交量环比大幅下跌，成交套数与成交面积分别为 266套、2.74万平方米。区域来看，成交重点在上城区，成交套数为97套，主要归功于水澄大厦和凤凰城等低价楼盘，其次成交较好的区域有江干区和下城 区，成交套数分别为89、37套。成交较好的楼盘有钱江国际时代广场、东润枫华、水印康庭等项目。

　　上周商品房成交均价为19844元/ 平方米，成交价格在多个万元以下低价楼盘的拉动下出现大幅下跌。成交价最高的区域是拱墅区，成交均价40020元/平方米；成交价最低的区域是下城区，成 交均价为11423元/平方米。

　　排行：两商业项目蝉联冠亚军

　　个盘来看，上周上榜 TOP10的楼盘中成交最好的两个楼盘是上城区的水澄大厦和江干区的钱江国际时代广场，和之前一周相同，分别成交52套、47套房源，成交均价则分别为 9282元/平方米、28201元/平方米。排名第三位的是位于上城区的凤凰城，成交套数为41套，成交均价仅为6100元/平方米。其余上榜的楼盘还有 东润枫华、水印康庭、东方郡、华润·翠庭、冠宇·隽园等楼盘。

　　供应量方面，上周杭州主城区共有6个项目新领预售证，其中5个是住宅项目，1个是商业项目。住宅项目中批准套数最多的是位于江干区九堡镇的相江公寓，批准441套，批准面积3.94万平方米，拟售均价19350元/平方米。 商业项目是位于滨江区的江锦国际大厦，批准427套，批准面积2.74万平方米，拟售均价20488元/平方米。

　　截至6月20日，杭州可售房屋套数和可售房屋面积分别为15343套和230.62万平方米，环比分别上涨10.47%和6.69%。

    根据中国的楼市调控政策以及杭州的房地产市场发展趋势来看，未来的杭州房地产市场还有一定的可期待成分在，但是在杭州乃至中国未来的房地产走向来看，杭州的房地产市场会不断上扬，所以在有需求与能力的情况下近期碰到合适的还是该出手时就出手！

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