中国楼市新政，可谓是给2009年的火爆楼市好好上了一堂课，以其给中国楼市的健康发展降降温。然而，在新政下，杭州楼市依旧火爆：5月16日首次开盘的开景景丽华庭，截至下午16点，该批房源推出的1，7，8号楼共118套房源火爆认购80%。根据之前温总理的语义，中国楼市新政还没有达到预期效果，接下来还会有针对性的楼市新政出台。
据景丽华庭的销售人员介绍，本次推出的是景丽华庭1、7、8三栋楼，共118套房源，其中1号楼为优雅小高层，主力户型为93㎡经济两房、114㎡舒适三 房；7、8号楼为稀缺多层，主力户型为80㎡、81㎡精致两房。开盘首日即认购92套，起价5800元/㎡,均价6000多元/㎡。该批房源预计2011 年底交付。
开景景丽华庭位于钱江经济开发区康信路与兴起路交汇处，是集“学区房、景观房、地铁房”于一身的品质楼盘，也是钱江科技城地产首席景观住宅。景丽华庭副总经 理王总表示，此次景丽华庭开盘，能吸引这么多购房者的主要原因是景丽华庭超优越的地理位置加上相对合理的价格基础。配套齐全，设计独特，“单价低、总价 低、首付低”的价格优势是楼盘的最大卖点。新政力度固然大，但是处于杭州市房产市场价格洼地的景丽华庭，随着钱江科技城的进一步发展，必 将有着广阔的升值空间和巨大的升值潜力，这对于广大购房人士来说无疑是个很大的诱惑。
景丽华庭的房产，最后有多少是用于投资，等待升值，又有多少是用于自主，相信这个问题暂时还很难回答出来。中国楼市还能坚挺多久，中国楼市如何才能软着陆，这个问题还依然困扰着中国的房地产人士与中国的决策层。