目前家装最容易出现问题的地方，就是家装中所有的木制品、乳胶漆墙面以及卫生间的防水工程等“敏感区域”。这三个方面的问题引起的家装质量纠纷占到家装投诉总量的80％以上，因此，您在进行家装时，要格外关注这些装修中的“敏感区域”。

一、木材变形：保持含水率稳定

家装中大量使用木制品，如窗帘盒、暖气罩、固定家具、木线和门窗套等，一旦居室中温、湿度变化较大，有些木制品就会出现开裂、翘曲和变形等问题，这都是因木材的含水率问题而起，一般木质材料含水率应该在8％左右。

专家提醒：多使用人造板材，人造板是将木材分解成木片或木浆，再重新制作板材，因为打破了木材原有的物理结构，所以在温、湿度变化较大的时候，人造板的“形变”要比实木小得多。另外，所有木制品在安装后，要马上涂刷一遍油漆，不仅可以保护木制品，而且还能起保持木材正常含水率的作用。所有木材进场后要放置几天，让木材的含水率接近新居的水平。如果木制品是靠近比较潮湿的卫生间墙面时，一定要在安装前在木制品背板涂刷1—2遍油漆，这样可以减少木制品变形。

二、保温墙开裂：利用装修办法

很多的新房中都有带有保温层的新型保温墙体。这种墙体在装修中，很容易出现乳胶漆开裂的问题。主要是由于墙体的水泥出现裂缝，或“保温板”的接缝开裂而造成的。

专家提醒：在处理墙面基层时，先将裂缝部分凿成“V”形缝，再用“弹性腻子”抹平，再在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或绷带，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整，这种办法比较简单易行，但效果一般；要么将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面去除，在保温层外面先安装一层石膏板或“水泥压力板”，然后在上面批刮腻子做乳胶漆，这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，但这种办法造价较高、施工难度大；另外，采用带有弹性的装饰材料，例如“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。

三、卫生间渗漏：边角涂抹到位

很多家庭在装修时，都要把原来的卫生间墙地砖打掉，铺设新的瓷砖，这样就需要重新在卫生间的墙地面做防水工程，如果防水工程出现了质量问题，就会出现渗漏的麻烦。

专家提醒：如果要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理2—3遍，再做闭水实验48小时以上；卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，所有防水涂料一定要涂抹到位；在防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料。地砖要先铺贴，最下一排墙砖一定要压在地砖之上，这样就可以避免墙面的水渗透到地面内。但如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面涂满防水涂料。