二手房目前已经成为了房产市场上炙手可热的商品。很多年轻的父母的孩子都到了上学的年龄，新房多半离较好条件的学校太远，于是学校周围的房子就成为了很多年轻父母争抢的对象。除此之外，一些上班族也为了上班的方便，能少挤公交车，也会选择购买二手房。在购买二手房的时候，刚买过房的小何，建议大家使用购买二手房的好助手，二手房贷计算器(http://one.pingan.com/yizhangtonglicai/zixun/120720.shtml)。

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新婚夫妇巧用二手房贷款计算器

小何是新婚，买房最初的时候也打算买新房，但新房离上班的地方实在是太远，每次都是倒了几次车才到。后来小何夫妇痛下决心，要买一套单位附近的二手房。下完决定的，两人就开始寻找合适的房源，由于房子地理位置不同，价格不一，让夫妇二人几天看房下来，也不能很好的进行比较。一个无意的机会，小何在网上发现了原来还有二手房贷款计算器，了解到简单的信息后，每次看房后都会用二手房贷款计算器计算一下，需要贷款的额度以及每月的还款额度，好让心里有个数。就这样，看了几个比较中意的房产后，小何夫妇用二手房贷款计算器进行了简单的计算，最后选择了最适合自己还款能力的房子。二人纷纷告诉亲朋邻里，在购买二手房时，一定要记得使用二手房贷款计算器这个好助手。

尽管很多人都知道二手房贷款计算器，但并不是每个人都很了解二手房贷款计算器的用法及类别，小何告知大家这个助手的便利之处。

二手房贷款计算器的分类：

针对目前购房贷款的几种重要方式，商业贷款、公积金贷款、组合贷款，购房计算器也有了不同的计算类别。根据不同的贷款类别，分别有不同的计算方式。购房者只需要填写单价和面积，按揭成数，按揭年数，选择好利率，就可以计算出房款总额，贷款总额，还款总额，支付利息多少，首付多少，贷款月数，以及月均还款额度，方便快捷。

除此之外，还有专门的公积金贷款计算器，公积金贷款计算器只需要填写自己的公积金月缴额度，以及贷款年限，基本上就可以算出来贷款的额度了。

如果想提前还款的话，还有提前还款计算器，根据实际的还款期限及还款额度，来计算出提前还款所需的额度。

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不同的贷款机构，也会有不同的购房计算器，小何告诉大家可以货比三家，选择最好的房产，再选择最合适的贷款方式。