万达西地一期二手房的小编介绍道：房屋采光很重要，一个好的户型好要有穿堂风，好的朝向当然是朝南，朝北次，朝东朝西都凑合。卧室、厨房、卫生间都可以按照这个采光效果进行类推。坐北朝南的房从理论上来说顺应地球磁场，房子干爽通透，不受太阳直射和季风的影响。
所谓好明户型，即房屋内功能房间如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等都有用于采光通风的窗户。这样的户型采光通风效果好，是避免了暗卫生间带来的潮湿和难散味问题。户型方正指的是整体形状方正，不只是整套房子方正，各个房间和功能区形状是方正的矩形，不要有太多的拐角，浪费面积。
错层并没有增加更多的空间，而跃层其实是两层空间，楼上楼下都计入建筑面积，不存在“买一层，送一层”的说法。也就是说，市场上号称“买一层，送一层”的户型，无非就是复式户型或者LOFT户型。
双层空间，楼下是生活起居区，楼上是休息区，看好也不会影响家人休息；复式的起居室与卧室分区比平层分区更为明显，私密性更好。
一楼的房间做成独立的书房，即使主人需要在夜晚处理事务，也不会影响家人在二楼休息；更可以放置折叠床，以便招待来访的亲友。
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