(一) 租赁物收益权

　　融资租赁交易的载体是租赁物，对于物而言，其承载了权利人占有、使用、收益、处分的四大权能；而在融资租赁交易中，由于隔离了与租赁物所有权有关的一切风险和收益，租赁物的收益权归于承租人所有，故而出租人无权基于对租赁物的所有权对租赁物主张收益权。租赁资产交易特指融资租赁公司（出租人）作为权利主体的交易，因此，项目收益权与租赁物收益权是不同的概念。

　　(二) 出租人应收账款

　　应收账款即商主体基于交易、服务而应当收取相对人的款项。在融资租赁交易中，出租人应收账款应指向融资租赁合同（“合同”包括但不限于《融资租赁合同》及其附件和附录、甚至有的情况下含《咨询服务合同》等，下同）项下所有的应收款项，包括但不限于正常履约和违约状态下承租人和/或保人等其他债务人（如有）应支付给出租人的所有款项，具体应包括以下两部分：

　　１.正常履约时承租人应付咨询顾问费用、租金、留购价款或者承租人提前还款时应付约定损失赔偿金及合同约定的其他应付款项，以及余值担方的应付余值回购价款；

　　２.因承租人违约而产生的逾期利息、违约金、损害赔偿金、权费用等，以及担方在承租人违约时支付的相关款项。

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