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　　城市房屋拆迁管理条例是被拆迁人所能依据的法律根据。2013年房屋拆迁新条例依据的是2011年1月19日，国务院通过《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》。新拆迁条例规定取消行政强制拆迁，被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府向法院申请强制执行。拆迁补偿价格不低于市场价；征收补偿方案需开听证会征求公众意见。 拆迁谈判不

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